Изменение фасада здания

• Главная
 > 
• Наши услуги
 > 
• Изменение фасада здания

Фасадные работы производят для улучшения внешнего вида и модернизации здания, а также для повышения его эксплуатационных свойств. Достаточно часто изменение фасада преследует две цели: повышение теплоизоляционной способности дома и обновление декоративного покрытия.

Ремонт фасада способствует улучшению архитектурного облика застройки. При этом обновленное здание должно органично смотреться городском ансамбле. Проект изменения фасада необходимо согласовывать в городских инстанциях.

Комплексную реконструкцию фасадов с 2000 г. успешно осуществляет компания "Альптехнологии". Наша фирма имеет лицензии на выполнение фасадных работ любого уровня сложности и допуск на высотные услуги, поэтому производит ремонтные работы не только с использованием фасадных подъемников, автовышек и строительных лесов, но и методом промышленного альпинизма.

Фотографии работ

Цены на работы по изменению фасадов

Стоимость реконструкции фасада зависит от состояния ограждающих конструкций, типа ремонта (косметический или капитальный), строительных материалов, применяемых на объекте.

Чтобы точно определить цену и сроки выполнения строительных работ, необходимо провести обследование фасада. Для диагностики здания и подбора материалов к заказчику на объект бесплатно выезжает специалист компании.

Выезд специалиста можно заказать по тел. +7 (495) 940-76-95. Также можно отправить заявку по электронному адресу info@alptech.ru.

Более подробную информацию о ценах на реконструкцию фасада монтажниками-высотниками нашей компании можно увидеть здесь.

Методы реконструкции фасада

Существует два типа изменения фасада: косметический ремонт (фасад находится в хорошем состоянии, меняют декоративное покрытие), и капитальный (фасад нуждается в ремонте, не держит тепло, пропускает влагу и др.)

Капитальное изменение фасада может включать:

• заделку и герметизацию трещин и межпанельных стыков;
• штукатурку фасада без утепления;
• обустройство систем скрепленной теплоизоляции (клеевая смесь, утеплитель и декоративный слой);
• монтаж вентфасада (утеплитель, ветробарьер, декоративные панели);
• облицовку керамической плиткой или натуральным камнем;
• обшивку сайдингом или профлистом.

Косметические работы по изменению фасада - это очистка стен от загрязнений, высолов и граффити, заделка повреждений, нанесение грунтовки и декоративных лакокрасочных материалов. Главным требованием к косметическому ремонту фасадов является правильная подготовка основания.

Специалисты рекомендуют делать косметический ремонт фасада примерно раз в пять лет. В капитальном ремонте фасадная часть нуждается обычно после десяти лет эксплуатации.

Если здание, в котором заказчик собирается менять фасад, не входит "Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ", то согласование проекта реставрации будет проходить по упрощенной схеме.

Обустройство вентфасада

Одним из самых эффективных способов изменения облика здания является обустройство навесного вентфасада. Этот метод чаще всего используют при реконструкции офисных, административных и коммерческих сооружений.

Навесной вентилируемый фасад – это конструкция, включающая:

• облицовочные плиты;
• теплоизоляционный материал (между облицовкой и утеплителем находится воздушный зазор);
• гидроветрозащитную мембрану;
• систему крепления.

В качестве утеплителя используют минераловатные плиты высокой плотности. Чтобы теплоизоляционный материал не подвергался воздействию влаги и ветра, его закрывают гидроветрозащитной пленкой. Облицовочные плиты вентфасада могут быть изготовлены из керамогранита, алюминия, стали, натурального камня. Часто используют волокнисто-цементные плиты и композитные кассеты.

Системы скрепленной теплоизоляции

Для изменения фасадов жилых домов преимущественно используют системы скрепленной теплоизоляции. Они дешевле, чем вентфасад, надежно защищают здание от осадков и теплопотерь, значительно улучшают внешний вид здания.

При использовании этого метода реконструкции фасад можно декорировать лепниной, барельефами, балюстрадами, скульптурами и другими архитектурными элементами.

В качестве утеплителя используют вспененный пенополистирол (толщина плиты должна быть не менее 100 мм) или минераловатные теплоизоляционные материалы (базальтовую вату или стекловолокно).

Плиты пенополистирола приклеивают к стене, минеральную вату дополнительно укрепляют специальными дюбелями. Теплоизоляцию покрывают армирующей смесью, наносят финишный слой декоративной штукатурки и окрашивают.